Малоэтажное строительство: где купить квартиру

16 Апрель 2015

Формат малоэтажных жилых комплексов становится все более популярным в пригородах Петербурга. Что сегодня предлагает рынок покупателям? Начнем со Всеволожского района.

Малоэтажные дома во Всеволожском районе по уровню комфорта значительно превосходят многоквартирное

жилье в густонаселенных спальных районах, при этом уровень цен там практически такой же. Зачастую квартиру в пригороде можно купить даже дешевле.

Малоэтажка растет в цене

Большинству покупателей уже давно известны такие проекты во Всеволожском районе как «Близкое», Mistola Hills (оба – в деревне Мистолово), «Щегловская усадьба» (пос. Щеглово), «Мелодия», Gröna lund (у Всеволожска) и др.

Деревня Мистолово расположена недалеко от Новоприозерского шоссе, то есть это северное загородное направление Всеволожского района.

В «Близком» квартиры в малоэтажных комплексах стоят от 3 млн рублей за квартиру площадью 34,6 кв. м. Интересный нюанс: когда проект выходил на рынок (2012 год), такая «однушка» стоила в нем всего 1,3 млн рублей.

Столь серьезный рост цен говорит об инвестиционной привлекательности пригородной зоны Всеволожского района.

Mistola Hills – сосед «Близкого». Проект поступил в продажу чуть раньше, поэтому и стоимость жилья там повыше.

Однокомнатная квартира аналогичной площади обойдется покупателю здесь в настоящее время в 3,4 млн рублей.

Проекты «Щегловская усадьба», «Мелодия», Gröna lund находятся на северо-востоке района. Уровень цен на «малоэтажку» здесь зависит от расположения поселка. Чем ближе ко Всеволожску, тем дороже.

В «Щегловской усадьбе» цена квартиры зависит от выбранной очереди. В строящихся корпусах (сдача в конце 2015 года) однокомнатная квартира площадью 31 кв. м стоит 1,5 млн рублей. В готовых – такая же обойдется почти в 2 млн.

Проект «Мелодия» реализуется в достаточно престижном месте – практически у самого Всеволожска, у подножия Румболовской горы. Однокомнатных квартир в продаже сейчас нет, минимум – «двушка» площадью 66 кв. м, цена такого объекта составит 4,8 млн рублей.

Зато однокомнатные квартиры еще есть в жилом комплексе Gröna lund – стоимость довольно просторной «однушки» площадью почти 46 кв. м составляет 2,7 млн рублей.

В новых проектах – дешевле

В последнее время, несмотря на экономический кризис, застройщики заявили еще целый ряд пригородных проектов во Всеволожском районе. В этих новых комплексах цены довольно привлекательны.

Так, компания «Росстройинвест» начала строить целый малоэтажный микрорайон «Золотые купола» со всей необходимой социальной инфраструктурой в городе Сертолово Всеволожского района (северо-западное направление). Цены на квартиры начинаются от 1,7 млн рублей (за студию).

Компания «Европейская слобода» недавно вывела в продажу новый малоэтажный жилой комплекс «Цветы» в деревне Касимово. Минимальная стоимость однокомнатных квартир составляет здесь 1,4 млн рублей, «двушки» предлагаются от 2,3 млн. Хотя Касимово расположено примерно в 15 км от КАД, добраться туда можно очень быстро по Новоприозерскому шоссе.

Дома квартирного типа становятся все популярнее и понемногу вытесняют формат таунхаусов с рынка. К примеру, в «Альпийской деревне», которую возводит IMD Group в уже упоминавшейся деревне Мистолово, изначально планировалось строить только таунхаусы. Однако сейчас компания меняет концепцию проекта, добавив в свой ассортимент еще и малоэтажные дома квартирного типа. Цены на квартиры-студии начинаются здесь от 1,1 млн рублей. Напомним, ранее девелопер уже занимался «малоэтажкой» – ему принадлежит проект «Черничная поляна» в Юкках.

Практически все новые малоэтажные жилые комплексы Всеволожского района отличает выгодное месторасположение, интересная современная архитектура, большое количество зеленых зон и парковок.

Поделиться:

Оставьте Ваш комментарий

HTML -коды запрещены

  • КАЛИНИНГРАД
  • +7 (4012) 400-705
  • +7 950 679 5425
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
VK
ОК
FB
G+

Напишите нам

  Сообщение не отправлено.   Ваше сообщение было отправлено.
Вверх
We use cookies to improve our website. By continuing to use this website, you are giving consent to cookies being used. Cookie policy. I accept cookies from this site. Agree