Дома в высоком стиле

16 Апрель 2015

Проекты элитных домов и коттеджей отличаются индивидуальным характером. Авторский подход основан на пристрастиях современного горожанина к качеству жилища, его комфорту, а также на представлении архитектора о существенных и мелких чертах, которые дают

возможность отнести сооружение к разряду престижных.

Анализируя рынок домостроения, можно выделить несколько трендов, соответствие которым позволяет причислить дом к «элите». Десять — пятнадцать лет назад в строительстве элитного жилья ориентировались на классический стиль дворянских усадеб. Адаптация европейских стилей загородных домов к российским условиям продолжается до сих пор — в Ленинградской области и Подмосковье появляются коттеджные поселки в финском, английском, немецком стиле. Самым популярным архитектурным стилем после классического усадебного можно считать модерн; в основном речь идет об использовании элементов внешнего декора фасада, а также о причудливом объединении нескольких объемов, характеризующихся разной высотой или имитирующих этот эффект за счет разнонаправленных элементов кровли.

В элитном секторе практически не представлены деревянные дома. Несмотря на эстетику и экологическую чистоту, дерево чаще выступает элементом декора, а не в качестве основного материала. Хотя в последнее время покупателей больше привлекают деревянные дачи, вариант дома для постоянного проживания все же ассоциируется с надежностью, то есть с камнем.

Дорогие постройки отличает намеренная лаконичность фасадов. Главным украшением становятся большие окна в жилой зоне — нередко это стеклянные раздвижные двери от потолка до пола, панорамное остекление. Для отделки обычно используются материалы, сохраняющие ощущение «натуральности» дома. Оно достигается сочетанием фактурной штукатурки, окрашенной в спокойные, теплые тона, элементов дерева, естественного или искусственного камня.

Особенностям участка уделяется гораздо больше внимания. Приступая к реализации проекта дома, архитекторы тщательно изучают степень освещенности, которая зависит от расположения по сторонам света, а также от перепада высот. Кроме того, нужно оценить, откуда открывается самый лучший вид, ведь далеко не все красивые дома с большими участками.

Мы выбрали пять проектов, которые, на наш взгляд, отвечают современному вектору развития архитектуры.

Коттеджный поселок HONKANOVA CONCEPT Residence, проект Fantasy

Это единственный проект из дерева, попавший в топ-лист. Резиденция из клееного бруса HONKA построена в комплексе резиденций HONKANOVA CONCEPT Residence в поселке Солнечное Курортного района. Для этого комплекса было разработано шесть проектов домов, и Fantasy один из них. Дом выполнен в современной архитектурной стилистике — образец абсолютно нового взгляда на дизайн жилой среды и на архитектурный потенциал дерева как материала.

Алексей Сколдинов, архитектор дома и автор архитектурной концепции поселка, считает, что стилистику всегда определяет технология. Строительство из дерева не позволяет повторять формы, присущие «городским» материалам: стеклу, бетону. Поэтому при разработке проекта в первую очередь нужно было сохранить традиции деревянной архитектуры. Например, эстетику современного дома можно получить, используя простое решение: плоскую кровлю. Но в наших климатических условиях для деревянных домов это невозможно, потому что кровля должна проветриваться, иначе дерево будет портиться. И в Fantasy кровля с наклоном, хоть и небольшим. Но все-таки архитектурный облик дома максимально европеизирован и отмечен чертами средиземноморского стиля: большими окнами, высокими потолками, открытыми пространствами и просторными террасами. Разработчики проекта отказались от создания в доме двусветного пространства, а естественное освещение проникает в помещения через большие витражные окна.

Fantasy — инвестиционный проект: дом, который компания строит на собственные средства. Его площадь более 500 кв. м, и он может вместить и большую семью, и многочисленных гостей. Дом предлагается без отделки, стоимость отделки определяется выбранным дизайн-проектом интерьера.

Коттеджный поселок «Классика»

Это небольшой коттеджный поселок в Курортном районе. Полностью построенные дома смотрятся внушительно. Все они выполнены в классическом стиле по единому проекту: строгие линии, простые формы, отсутствие вычурности. Композиция получилась уравновешенной и гармоничной.

Четкость линий построения, без нагромождений, придает фасадам элегантный и одновременно солидный вид. Здесь нет места яркой броскости, эксцентричности и экстравагантности. Классику отличают строгая симметрия и пропорциональность.

В качестве основного строительного материала был выб­ран кирпич. Дома сравнительно небольшие — двухэтажные, с жилой мансардой в четыре окна, высокими потолками. В каждом доме гараж на две машины, совмещенный с помещениями хозяйственно-технического назначения и оснащенный автоматическими воротами.

Все дома одинаковой площади — 331,7 кв. м с земельным участком 23 сотки. Стоимость домовладения 36 млн руб.

Коттеджный поселок «Ламбери», проект «Суррей»

В этом проекте удалось найти баланс между неповторимостью архитектуры и ликвидностью объекта. Как показал опыт продаж и общения с клиентами, большинству этот объект пришелся по вкусу.

Проект дома выполнен при разработке единой архитектурной концепции архитектурным бюро StudioKORA еще до вывода поселка в продажу. Алексей Потапов, автор проекта, генеральный директор ООО «Ламбери», является давним поклонником английской архитектуры и британского стиля жизни — неторопливого, размеренного. Поэтому стилистическая концепция поселка лежала на поверхности: это классика английской архитектуры. Но решение строить коттеджный поселок «Ламбери» по мотивам английской классики обусловлено не только вкусовыми предпочтениями, но и практичностью. Как часто штукатурка в нашем дождливом климате должна краситься, ремонтироваться? Кирпичная облицовка не требует таких усилий, можно годами не заботиться о состоянии фасада.

Архитекторам пришлось потрудиться, чтобы адаптировать английский стиль к российской реальности. Дело в том, что планировки английских домов заметно отличаются от привычных российскому потребителю. Площадь «Суррея» 306 кв. м, в нем четыре спальни.

Дом привлекает внимание своей величественностью, поскольку в проект включены такие традиционные элементы английского стиля, как доминирующая по высоте башня, античные акценты колонн, строгая раскладка окон. Большой флигель гостиной обрамлен высоким эркером, который отсылает нас в викторианскую эпоху. Наличие эркерного окна позволяет наполнить гостиную светом даже в пасмурные дни. Камин — еще одна неотъемлемая часть британского интерьера. В этом проекте он установлен в середине дома, над ним размещается галерея холла второго этажа.

В проекте предусмотрены различные дополнительные опции к основным домам: гаражи, спа, зимние сады, выполненные в единой архитектурной концепции, что позволяет собственникам формировать домовладение в стиле поселка.

Стоимость домовладения с гаражом на два автомобиля, расположенного на участке 19 соток, — 42 млн 148 тыс. руб. Объект сдается с подготовкой под чистовую отделку.

Коттеджный поселок «ИЗУМROOD», проект «Патриция»

Дома в поселке «ИзумROOD» выдержаны в европейской стилистике: есть варианты в голландском, баварском и других стилях. Представительный и массивный особняк «Патриция» создатели сравнивают с его тезкой — изумрудом, найденным на одном из колумбийских рудников в 1920 году. Устремленные вверх дымоходы на крыше повторяют формы знаменитого камня, хранящегося в Американском музее естественной истории.

Вместительный дом в европейском стиле с цокольным этажом, мансардой и навесом для двух автомобилей выполнен в эклектичном стиле, собравшим все, что создала европейская архитектура за длительный период властвования классики в том или ином виде. «Мы изначально строим дома, которые нравятся нам самим, — комментирует представитель компании-застройщика Лев Межлумян. — Усредненный вариант восприятия тут просто невозможен».

Общая площадь дома чуть больше 320 кв. м. Первый этаж условно поделен на репрезентативную, хозяйственную и обеденную зоны. Ванная комната, прачечная и техническое помещение соседствуют и при этом максимально удалены от зоны отдыха. Просторная гостиная с эркером расположена недалеко от кухни и столовой, решенных в одном объеме. Вместительная мансарда играет роль второго этажа и вмещает три спальни с общей ванной комнатой и гардеробной.

Наружная отделка дома — желтый или терракотовый клинкерный кирпич. Внутреннюю отделку владелец может выполнить по своему вкусу. Стоимость домовладения 22 млн руб.

Коттеджный поселок «Нирвана», частный проект

В этом проекте архитектор руководствовался архитектурными вкусами покупателя, который попросил возвести дом на участке, приобретенном под самостоятельную застройку. Поскольку участки в коттеджном поселке «Нирвана» довольно большие и разделены вековым лесом, единой архитектурной концепции нет. Каждый владелец участка волен разработать любой проект, и дома могут быть совершенно разных стилей — за лесом соседние просто не видны.

Дом выстроен в стиле барокко — историческая архитектура остается одним из приоритетных направлений в элитном строительстве. Устойчивая мода на такие постройки в стилистике прошлых веков объясняется просто: старинные особняки воплощают идею нерушимости семейных традиций, прочности семьи. А проекты элитных домов и коттеджей в классических старинных стилях несут определенную философию, взгляд на жизнь: их красота и гармоничность создают атмосферу равновесия, надежности и долговечности.

В этом проекте стиль барокко сочетается с вполне современным набором функций «умного дома»: управлением внешним и внутренним освещением, мультимедиа, климатическими решениями и дистанционным управлением видеонаблюдением.

Стоимость участка — 750 тыс. руб. за сотку, дом без отделки обошелся в 100 тыс. руб. за квадратный метр.

Поделиться:

Оставьте Ваш комментарий

HTML -коды запрещены

  • КАЛИНИНГРАД
  • +7 (4012) 400-705
  • +7 950 679 5425
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
VK
ОК
FB
G+

Напишите нам

  Сообщение не отправлено.   Ваше сообщение было отправлено.
Вверх
We use cookies to improve our website. By continuing to use this website, you are giving consent to cookies being used. Cookie policy. I accept cookies from this site. Agree