Вячеслав Малафеев: Без страсти нет успеха!

16 Апрель 2015

Вячеслав Малафеев — личность легендарная: трижды чемпион России в составе «Зенита», обладатель Кубка и Суперкубка УЕФА. Принципы, которые помогли добиться феноменальных успехов в спорте, Вячеслав перенес в бизнес: уже два года под

его началом работает агентство недвижимости «М16». Известный футболист рассказал, как важны страсть в душе, любовь и стремнеие к перфекционизму.

— Вячеслав, сколько бы агентств вы ни открыли, для большинства останетесь прежде всего великолепным голкипером и патриотом столь любимого «Зенита». Каковы ваши спортивные планы сегодня?

— Мне бы хотелось как можно дольше оставаться в футболе, если здоровье и силы позволят. Вратари сегодня играют до сорока лет. Прежде всего хотелось бы быть полезным «Зениту».

— Болельщики «Зенита» сетуют, что вы не так часто стои­те в воротах, как им хотелось бы…

— Да, в последнее время я не основной вратарь «Зенита» и больше сижу на скамеечке, а не играю. Тем не менее футбол в моих планах по-прежнему на первом месте. Например, мне осталось совсем немного, чтобы побить рекорд Анатолия Давыдова (знаменитый российский футболист, сыграл 448 официальных матчей за питерский клуб «Зенит». — Примеч. ред.)…

— Не так часто стоите в воротах, значит, меньше тренируетесь?

— Нет, тренироваться я стал больше.

— А что мешает уйти в другой клуб, где бы вас задействовали максимально?

— Повторюсь: мне хотелось бы быть полезным именно «Зениту». И потом — действующий контракт. Вероятность того, что меня кто-то выкупит, невелика: цена высокая, а снижать клуб не станет. И арендует другая команда вряд ли. Кроме того, в случае аренды мне пришлось бы уехать в другой город, расстаться с семьей на время, а я этого не хочу.

— Контракт заключен надолго? И что будет после его окончания?

— Контракт рассчитан на полтора года. А дальше как звезды сложатся: может, продолжу играть, может, нет...

— Вы лучший голкипер страны! Каково это — быть лучшим?

— Я вообще максималист и перфекционист. Возможно, именно эти качества заставляют меня все делать с душой, выкладываться на сто процентов физически и эмоционально. Отсюда и результат.

— Ваша личная формула успеха?

— Всем движет страсть! Нет страсти — нет успеха. В любом деле. В спорте важны и другие составляющие: генетические данные, талант, качества характера. Но страсть важнее всего.

— А какие качества нужны голкиперу?

— Спокойствие, умение концентрироваться и уверенность в себе.

— Многие спортсмены становятся тренерами. Но, как сказала в интервью «ЗО» Тамара Москвина, тренер — совершенно иная профессия. Вы не планируете стать тренером?

— Нет, это не мое. Мне бы хотелось на сто процентов реализовать талант управленца, который я ощущаю, создав мощную команду. Собрать единомышленников, которых объединяют любовь и страсть к делу при уважении к корпоративной этике. В футболе так мало зависит от тренера.

— Вячеслав, вы с семьей сейчас живете в основном в городской квартире. А загородный дом у вас есть?

— Да, примерно в 80 километрах от Петербурга, у Финского залива. По параметрам это, конечно, загородный дом для постоянного проживания, но используем его как дачу: приезжаем на выходные, в основном летом. Там все сделано со вкусом, у каждого своя комната, есть детская площадка в саду, бассейн, баня, спортивная площадка для взрослых и даже футбольное поле с искусственным покрытием. Всего 20 на 10 метров — хватает, чтобы побегать с друзьями.

— Часто играете?

— Да, мы любим гостей, и выезд на дачу всегда сопровождается приглашением друзей. Собираются целая компания, много детей. Гости охотно играют, и детишки тоже.

— Пробки мешают ездить на дачу?

— Конечно, особенно утром в понедельник, когда основная масса отдыхающих возвращается в город. Хотя с появлением новых дорог стало намного проще: до базы «Зенита» дорога занимает около часа, а в отсутствии машин мой личный рекорд 43 минуты.

— Вячеслав, получается, что вы и владелец загородной недвижимости, и основатель агентства по недвижимости, в котором, помимо прочего, продаются и загородные дома, дачи, коттеджи, земельные участки…

— Агентство «М16» открылось примерно два года назад. По сути, это удаленный отдел продаж для девелоперов и строи­тельных компаний, занимающихся возведением жилья в городе и за его пределами. На сегодняшний день у нас заключены договоры почти со всеми девелоперами. Мы их рекламируем, находим клиентов, затем они общаются напрямую.

— Вам нравится этот бизнес?

— Не просто нравится. Это увлеченность, граничащая с любовью. Я получаю от своей новой деятельности, не меньшее удовольствие, чем от футбола, и часто говорю своим сотрудникам: «Если вы не влюблены в свое дело, значит, эта работа не ваша!»

— Какова, по-вашему, основная задача риэлтора?

— Нужно предлагать уникальные услуги, давать клиенту больше, чем кто-либо другой. Есть инвесторы, которым интересно зарабатывать быстро («короткие деньги»): хорошо зная рынок, вложить деньги в выгодный проект, поскорее продать и заработать на сделке. Это своего рода спекулянты от недвижимости. Но есть и такие, кто не торопится и предпочитает работать с «длинными деньгами».

— Как специалист рынка недвижимости что скажете об актуальности покупки загородного дома в нынешней экономической ситуации?

— Вопрос непростой. Для девелоперов сегодня ситуация сложная. Хорошо уходят дома формата «простенький эконом», расположенные очень близко к городу и представляющие собой нечто среднее между городской квартирой и загородным домом. Также есть спрос на дома комфорт-класса (цена примерно 10 миллионов рублей) при удачном местоположении, наличии видовых характеристик и удобных дорог.

Сегмент домов бизнес-класса (по цене 20–30 миллионов руб­лей) перенасыщен, к тому же в нем вступают в игру еще и частные домовладельцы, которые по каким-то причинам решили продать свой загородный дом. И, насколько я знаю, если человек располагает 20–30 миллионами рублей, то предпочитает потратить их на очень хорошую городскую квартиру, а не на коттедж бизнес-класса.

— Покупатель сегодня грамотный?

— Покупатель опытный. Многие уже успели пожить в коттеджных поселках, где категорически не хватало комнат, не устраивала планировка и т. п. Имеющие опыт загородной жизни предпочитают купить земельный участок и построить дом по индивидуальному проекту, под себя.

— А каков ваш опыт проживания за городом до покупки нынешнего дома у Финского залива?

— Минимальный. Я всю жизнь прожил в Петербурге, в городской квартире, и только на каникулы меня отправляли к бабушкам. Одна из них жила в Пери, а другая — в деревне Михайловская, что в сторону Мги. В одном случае была красивейшая природа, ягоды, грибы, купание в озере… А в другом ничего особеного по части природы не было, зато имелось настоящее деревенское хозяйство, с домашними животными, огородом… На этом фоне летние спортивные лагеря в детстве проходили почти незамеченными. Но если говорить об опыте жизни в загородном доме, в те времена я вряд ли смот­рел на все это глазами домовладельца или риэлтора.

— А сегодня вы рассматриваете риэлторскую деятельность как дело всей жизни?

— Скорее как стартовую точку в своей бизнес-стратегии. Понятно, что агентство далеко не предел возможностей и мечтаний. Сейчас я стараюсь научиться хорошо продавать, чтобы понимать, что выгодно, а что не очень, и стать настоящим экспертом рынка. Как показывает жизнь, у многих риэлторов со временем возникает желание стать застройщиками. Не исключено, что и меня увлекут девелоперские проекты.

— Вячеслав, с созданием агентства «М16» к напряженной спортивной жизни прибавилась масса хлопот владельца бизнеса. Как вам удается находить время для семьи?

— Секрет прост: мы с женой отключаем мобильники и стараемся не думать о том, что касается работы…

— Какова ваша стратегия в воспитании детей?

— Я ставлю себя на их место, чтобы понять, чего им хочется и почему. И конечно, я готов обеспечить им все самое лучшее.

Поделиться:

Оставьте Ваш комментарий

HTML -коды запрещены

  • КАЛИНИНГРАД
  • +7 950 679 54 25
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
VK
ОК
FB

Напишите нам

  Сообщение не отправлено.   Ваше сообщение было отправлено.
Вверх
We use cookies to improve our website. By continuing to use this website, you are giving consent to cookies being used. Cookie policy. I accept cookies from this site. Agree